20个代表谈完情况后,整整用了2个时,王鸿涛一直认真倾听,不时的做着记录。
网络上,观看直播的人从上百万降到了三十多万,大家发现,上访事件没有剑拔弩张,很不过瘾,大失所望,没啥热闹可看!
但是还有无聊的人在看,见识一下政府处理上访问题的过程,闲着也是闲着。总之,负面的议论很多,顶多就是几句长安烂尾楼真多,但没人王鸿涛的不是,因为这都是任职之前的历史遗留问题,怪不到现任领导头上来,不明是非的键盘侠是有,但无伤大雅!
而且,斗音后台知晓情况后,马上做出处理,屏蔽了一些不当言论,怎么着也不能自家人拆自家人台。所以,这次上访问题的解决向好的方向发展,并没有引起社会性的口诛笔伐,但长安市委、市政府后续的处理,很多人会关注,所以“烂尾楼”的问题必须得处理好。
听完大家的反应,王鸿涛道:“大家的情况我都了解了,虽然情况各异,但总结起来无非是这几种情况:1、商品房预售制度不完善,2013年以前,长安无证销售、五证不全的楼盘屡见不鲜,预售制度不完善,监管乏力,开发商水平参差不齐。2、房企容易资金链断裂,在过去的几年,有很多本地的或者异地的开发商进入房地产,有些房企甚至不具备操盘的能力,再加上市场的不规范,开发商准入的门槛也不高,所以以协议的方式获取土地的手续也简单。这就导致一些开发商投入很少的资金就开始动工,一旦后续银行紧缩,后续贷款跟不上,或者某个环节出现问题,就会立马陷入资金链断裂的境地,只能停工。3、被城改和拆迁拖垮,长安是个城改很多的城市,这个我们都知道,部分开发商在与被拆迁户沟通补偿协议时无法达成一致,导致拆迁长期搁置,无法正常施工,被城改硬生生拖垮的项目不在少数。4、房企决策上失误,中途调整投资方向。这完全是开发商自己的锅,一开始决策就有问题,最初抢先拿地,但实施过程中却发现拆迁量过大、赔偿过多,很可能无法盈利,所以中途停工,调整方向,有些无良的,甚至直接跑路。5、最后一条,大家可能不方便,我替你们吧,涉及官商勾结,共同牟利!
看到那么多烂尾楼,真的心塞,老百姓几十万的血汗钱打水漂,无数人居无住所,在外漂泊……现有的‘烂尾楼’政府一定会处理好,市场也会越来越规范。但是大家买房,一定一定要擦亮眼睛,五证齐全是最最基础的条件。
至于我刚才的五个方面问题,我向大家保证,市委、市政府会一管到底!从今开始,我们会成立工作专班,我亲自担任领导组组长,我给自己宽限一下时间,最迟年底,长
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