候,就悄悄说过要卖掉老宅和十几个老铺面,以后没打算回国发展,国内也不想再留下房产。”
“原来如此。”肖颖垂下眼眸,问:“几个月了,还是卖不出去?”
鲁深浅苦笑:“是啊,一直卖不动。一来欧阳家和池家以前在帝都算是很风光的家族,卖房子卖产业算不得什么好看的事情。卖家产这样的事情,传出去就会有人猜测是不是出了什么事,东边风来西边雨,乱说乱传几回,名声再好也经不起三姑六婆的臭嘴巴。”
“还有其他原因?”肖颖猜测:“太贵了?人家不想买?”
鲁深浅答:“我问过了,之前陆陆续续有人看过,但都不想要,因为地方太大,价格太高,而房子太残旧。那么老的房子,多年失修没人修葺,杂草丛生,屋顶坍塌,看的人都不怎么满意。就好像名爷说的一般,买来住的话,基本得重建一遍,跟花钱买地差不多。如果要住上,还得耗一大笔钱重建。买地方加上建房子的钱,算起来是一笔极庞大的数字。”
“也对。”肖颖点点头:“另外,现在的年轻人追求套房设计。有钱人喜欢建西式别墅,传统的四合院反而不怎么受欢迎。”
鲁深浅附和道:“确实如此,近些年都这般。另外,老旧的四合院室内环境不怎么好,尤其是安装自来水和供暖问题,让一些人望而却步。四合院宽敞,不供暖吧,冬天太冷;供暖吧,取暖费必行又是一笔颇大的开销,左右为难。”
“是。”肖颖道:“所以必须重建重修,不然根本没什么人敢问津。”
鲁深浅哭笑不得:“不然也不会悄悄放出风声几个月了,一直卖不出去。地点是一顶一好,地方也是足够宽。如果你是想买市中心的地,那再好不过。如果不是,那我也不敢建议你买下。”
“我是有诚意要买的。”肖颖提醒:“池家这边的,让他们适当减一点点情面钱。欧阳家那边……既然是旁亲,也不好意思主动去降人家的价。你是肖公馆的人,你去谈,对方必定会给肖公馆面子。对了,欧阳家还有人留在帝都吗?”
“没,都在国外。”鲁深浅答:“不过他们的老地契和新做的房产证都在翟家人那边,只要价格谈妥就能立刻签字画押,马上去相关部门过户。迈爷的小少爷就在那边上班,只需要说一声,很快就能办妥。”
肖颖低低笑了,道:“在帝都办事我最开心,转来转去都是自家人。有你和你义父做中间人,轻轻松松就能搞定。”
“哪里!”鲁深浅哈哈大笑:“颖小姐,我担当不起你这评价哟!这事交给我,回头我就去问。”
肖颖目光微闪,低声:“跟池家小少爷接触的时候,你适当提一提他的小轿车。记住,提一下就好,别太过多关注。他如果急着用钱,他会主动找我们谈的。”
“懂了懂了。”鲁深浅赞许道:“颖小姐,还是你厉害哟!表面上看着化主动为被动,实则化被动为主动。”
主动询问主动去交涉,对方必定不肯降价。如果池小少爷真的急着卖车,必定会反过来主动降价,甚至主动找上门。钓鱼而不收杆,等着大鱼自己上钩。
难怪老爷说颖小姐是一众晚辈中最聪颖的女子,而且说她虽为女子,实则有一颗男人般敢算敢闯的心!
瞧她如此老道算计他人的心思,绝对是高手中的高手。
肖颖低笑:“我哪里算厉害!在你和你义父面前,我这点儿小聪明不够看,简直就是小巫见大巫喽!”
“你就别谦虚了……”
“大实话来着!”
“哈哈哈哈!”
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