“明白。”
身边有人回应,苏泽重新看了下项目规划文件,看向宋小渔询问道:
“之前讨论的。”
“这个项目预计利润2亿难吗?”
听到询问,宋小渔直接道:
“应该可以尝试。”
“目前项目组还没有商讨好。”
“没有最后的价格。”
如果按照成本,这个项目投资9000万,在县城利润破2亿的话。
其实,不是很难。
毕竟有溢价护航。
无论是土地溢价,还是直接项目本身,都会每个开发商都会的本领。
但之所以说可以尝试。
是因为这不是一句儿戏话。
宋小渔也不敢欺骗苏泽。
毕竟不能光看建造的成本,还要考虑土地使用、前期投入、前期工程、后续安装工程、包括间接费用等等。
重要的是,还有税啊。
现在柏江多半项目利润率都在20~30%,卖的好那是真的赚钱。
可苏泽三个核心出现。
那就根本不一样了。
不过好在很多费用,都是走集团内部的公司,相对来说能省不少钱。
跟苏泽提出的三点核心,有了一个风险对冲,起码大家还有点信心。
“咱们鸿苑一号项目本身来说,在县城里就是中高端定位,无论是容积率还是绿化率等方面都在大众之上。”
“目前项目刚刚启动,我们也争取在年底之前,落实好所有的工作。”
宋小渔在苏泽旁边。
边走边说…
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