么睿智的老板不知道坐吃山空的道理吗。
他现在对自家老板的职业非常的有兴趣,凭借着一个小小的细节,就发现了这么多隐藏起来的红酒,观察如此入微和福尔摩斯有什么区别?
果然杨念中没有让道格拉斯失望,开始侃侃而谈自己的职业,没想到自家老板干的活比较特殊,可以说是在垃圾堆里面寻找有价值的物品发财的。那都是在垃圾堆里面找到的那些破烂,道格拉斯没有接触过仓促拍卖,但是他知道有这个职业。
但他不知道的事,拍卖过期仓库居然能够,赚回数以亿计美元的财富,居然能让一个穷小子摇身一变成为,花旗银行的贵宾客户。
这世界太疯狂了,不知道的事儿还真多,把他看了一下地下酒窖,终于知道这家老板为什么以那栋房产真实的市场价格买了下来。
其实杨念中赚了几倍利润都不过分,现在该商量商量,把那个地下酒窖彻底搬空,把隐藏起来的红酒彻底找到之后那栋位于麦卡仑公园的,350万美元房产该怎么办?租出去呢还是收拾收拾卖出去,你总不能让它空着吧,每个月需要交税的。
杨念中对此倒是没有什么特别的意思,租出去也可以,卖出去也可以,放在手里面囤积期待着地产涨价也可以,但是道格拉斯对于羊年中没有什么想法,特别的不认同,你是老板,你都没有一个整体的规划,你让他们这些当手下的怎么去执行啊?
道格拉斯在房地产业混了一辈子了,他现在感觉到了有一点异样的气氛,那就是美国房地产业实在是太火爆了。现在美国的房地产行业火爆的都有一些海市蜃楼的感觉,他虽然搞不清楚危机爆发点在哪,但是道格拉斯他知道,这样火爆的房地产市场肯定不会长久。
他既然接手了杨氏家族不动产,他就会为自己的老板杨念中负责任,仔细的考虑了一下道格拉斯看着杨念中建议的说道。
“老板,这个事儿呢我也仔细的考虑了一下,我还是建议您找个装修公司,好好的把那栋房子收拾收拾,咱们可以不出售,但是一定要把它租出去。”
“哪一个月的租金,哪怕是够交税的也可以也比这样空着强吧,那栋房产的地理位置这么好,肯定会非常的受欢迎。”
别看杨念中对于一栋空置的房产没什么具体规划,但他并不是傻子,皱着眉头的看着道格拉斯说道。“道格拉斯你要知道,那栋房产地理位置虽然不错,但是面积太大了,租出去倒是可以,但是你怎么个租法?”
“是把那栋房子拆成隔间,然后租给那些应届毕业生,或者是租给那些来到纽约旅行的游客,又或者是整体打包租出去。”
道格拉斯笑呵呵的点点头说道。“老板,我知道您的意思,您表达的意思那就是,穷人租不起富人都买房子了,谁还租房子住啊,对不对?”
杨念中表达的就是这个意思,你别看那栋房产不起眼,但它的地理位置非常好占地面积达到了一英亩,正像道格拉斯说的那样穷人租不起,富人还不想租,多多少少都有一些高不成低不就的意思,这就有点难办了。
而道格拉斯最想实现的愿望呢,其实都被杨念中给说出来了,那就是把这栋房产好好的收拾收拾,然后租给那些来纽约旅游的游客。
而且选择那些每一次都需要逗留半个月一个月左右的,虽然这么做会很麻烦,但是这栋闲置的房产一直会产生效益。哪怕每个月足够交税的也可以啊,省着往里面搭钱呀,这是他这个属下的工作范畴之内的责任,要不然要他干嘛呢。
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