单独行业的事?”
“是的,从1978年,理论研究界开始提出住房商品化、土地产权等观点,一直到1980年,提出了‘出售公房、调整租金、提倡建议个人建房买房’的设想,第一次把房子定义成商品。
再到现在房地产明确为一个单独行业,这都预示着内地房地产的商业化时代要到来了,托塔建筑吐气扬眉的日子也很快会到来。”
李靖非常的兴奋,虽然他有耐心等待国内房地产市场的放开,可眼前的缩手缩脚,让他心里十分憋屈。现在,房地产被列成单独行业,算是给他打了一针强心剂。
“也不用高兴的太早了,黎明前的黑暗还很长,且有的熬呢。不过啊,你也不用慌,光一个国贸中心就很值得你等待。”
“我相信,我也肯定国贸CBD会有很好的前景。”李靖点头道。
南易从汤盆里舀了一碗火腿冬瓜汤,喝了一口,把匙羹放下,“去京建大物色几个好苗子,定向培养桥梁、高速公路、码头的建造师人才,我需要一批工地的管理人才。”
“南生,你要布局高速公路的投资?现在会不会太早了一点,关于高速公路,内地可还看不到一点苗头。”
“那你信息可能滞后了,东北那边奉天到滨城的一级公路已经动工,公路标准很高,已经够上高速路的标准,如果他们愿意随时可以变成高速公路。另外,沪海那边,也已经在论证建立一条高速公路。
可以说,内地的高速公路建设已经开始了,短期来说,高速公路的建设还是内阁来决定,权利还没有下放到地方,自然,也没有我们插手的余地。
可长久来说,高速公路的建设会以地方上的意志为中心,建设资金中的绝大部分也需要地方上自筹。
李靖,你说,地方上会用什么办法筹集资金?”
李靖想了一下说道:“首先肯定是伸手向上面要,其次是向银行贷款,这个可能不容易,为了搞活经济,也为了改善投资环境,内地各个城市都会开始基本建设,光靠银行贷款是远远不够的,还是得从内部和外部同时想办法。
内部不用说,各地的办法大同小异……[狗头];外部,我想各个城市下一步都会加强招商引资,先从香塂和东南亚的华商入手,然后拓展到欧美。”
顿了顿,李靖继续说道:“关于高速公路,也可以吸收国外的资金,用外部资金来建设高速公路,然后用几年的收费权来偿还投资,这在国际上有先例,是一种已经被证明过的可行性很高的办法。”
“嗯,既然你能想明白,那剩下的不需要我多说了,两个月的时间,做个可行性计划交给梁委员长。这件事,不只你一个人在做,到时候你需要做提案和别人竞争,谁做的好,最终这一块业务就交给谁来负责。
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